公房未参加房改政策的，承租人如何补偿？

这种情况下，房屋的所有权人是单位或政府，居住人仅是房屋承租人，此类房屋涉及征地拆迁，被征收人不是房屋承租人，而是房屋所有人。
征收人一般会对被征收人实施产权调换，原房屋承租人与被征收人重新签订房屋租赁合同，继续承租产权调换的房屋。如果不进行产权调换，被征收人可以（房屋所有权人）与房屋承租人协商收购公房承租使用权，以货币的方式对房屋承租人进行补偿。